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您好！
??我的情况是，我老给我写了一份婚内协议，放弃他个人的份内的产权，但是现在因为我们是新买的房子，原本是以为写我一个人名字。但因为贷款的时候我一个人的社保缴纳之前是外地的不满两年，因此我老公的社保是够两年的，因此我们需要一起写上名字，我老公答应我产证下来后就去办理房产转到我个人名下，请问这样能不能转到我个人名下？或者说转到我个人名下需要些什么要求呢？急求回复，谢谢！！我老公答应我产证下来后就去办理房产转到我个人名下，能不能转到我个人名下？或者说转到我个人名下需要些什么要求呢？

离婚 2019-06-05 12:28 人浏览

共4位律师解答

协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

民事法律律师团队
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2019-06-05 12:11

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1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

法律快车咨询顾问

2019-06-05 12:16

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公司如何办理社保？
1、根据《社会保险费征缴暂行条例》规定，新成立的企业应当自成立之日起30日内，持营业执照或者登记证书等有关证件，到社会保险经办机构办理社会保险登记。
社会保险经办机构审核后，发给社会保险登记证件。社会保险登记内容包括：单位名称、住所、经营地点、单位类型、法定代表人或者负责人、开户银行账号以及国务院劳动保障政部门规定的其他事项。
2、办理好缴费登记手续后，缴费单位应当在每月1日至15日内，按社会保险经办机构指定的日期缴纳社会保险费。本单位职工个人应当缴纳的社会保险费，由单位从职工本人工资中扣除后代为缴纳。
3、各地需要的具体材料及办理流程可能会稍有不同，办事前建议咨询当地社保经办部门确定。

平台特邀律师
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2019-06-05 12:23

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抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。

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2019-06-05 12:28

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