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你好，近5年信用卡逾期1次，目前买房子会影响贷款吗？谢谢

银行 2019-03-13 20:16 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响，但是有例外：即是“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款，即设定了抵押权。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。

平台法律顾问团队
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2019-03-13 19:52

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信用卡逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息（日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止）还会在人民银行征信中心产生不良信用记录，5年内就很难再申请信用卡和银行贷款了；
逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户（黑名单），同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。起诉后拒不还款且欠款金额超过1万的，法院会依据刑法第196条信用卡诈骗罪来量刑。

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2019-03-13 19:55

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一：如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。罚息力度各家贷款机构不，一些小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。
二：产生不良信用记录
当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，之后银行会将逾期名单上报到央行，逾期行为会记录在你的个人征信报告里，5年内不能抹除。
如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。
三：无法享受贷款优惠
有过逾期的人，再申请房贷的时候，可能很难获得银行的利率优惠，严重的，可能连房贷都批准不下来。
后果四：影响个人职业生涯

证券投资律师团队
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2019-03-13 20:16

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