你能告诉我住宅和商品房的区别吗？
房产纠纷
2022-07-15 14:32
人浏览
共3位律师解答
-
回迁房就是拆迁安置房，商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。回迁房和商品房的区别表现在以下几点：
一、土地性质；
二、产权区别；
三、交易限制；
四、享受的权利 -
商品房和安置房主要有以下区别：
（1）土地来源区别。安置房的土地是划拨或低价出让，而商品房取得土地是通过出让方式。
（2）产权的区别。
（3）质量的区别。
（4）交易时间的限制。
（5）交易限制的区别 -
商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台岳阳律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
商品房回迁房有什么区别
购买房屋之后，大部分人关注的就是不动产登记方面的法律内容。那么，商品房回迁房之间有什么区别？回迁房可
物权的设立、变更、转让和消灭人看过
-
房改房与商品房的区别？建议可以询问当地住建局
李恩莲律师
人看过
12280人咨询过
去咨询 -
商品房和安置房的区别
商品房和安置房的区别是：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产
房地产人看过
-
还建房与商品房的区别
还建房（huán jiàn fang），指的是一个词语。与建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程
房地产法人看过
-
70年产权公寓和产权住宅区别是什么
我国经过这么多年的发展，原本那些陈旧的法律以及不能满足我国的经济发展需要了，这也就是为什么每年召开人
房屋产权知识人看过
-
还建楼和商品房的区别吗还建房是指政府或者开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时，被拆迁户无房可居住时对其进行安置所建
郴州律师
人看过
488人咨询过
去咨询 -
安置房和商品房的区别
01:39
人已看 -
安置房与商品房的区别
本文介绍安置房与商品房的区别，什么是安置房，什么是商品房，以下详细解读安置房与商品房的含义。
安置房人看过
-
法律法规有啥区别，安置房和商品房有什么区别？你好，这个数要是土地性质的区别的哦。
李波律师
人看过
141071人咨询过
去咨询 -
盖房和商品房的区别，能买房吗？房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不
铜川律师
人看过
401人咨询过
去咨询 -
商品房和住宅的区别包括产权年限。房屋的产权年限计算：商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的房子，产
榆林律师
人看过
384人咨询过
去咨询 -
回迁房能买吗？与商品房有啥区别购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避
张家口律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
公寓与商品房的区别，购房时说是公寓，这样的房子能住吗？和住宅你好，房屋使用和购房合同关系不大。
宁波法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
动迁房和商品房区别，有房产证的安置房跟商品房有啥区别吗前者转让还要交土地出让金等
王常青律师
人看过 -
购买后有时间限制吗针对购买后时间限制的问题，具体操作如下：1.查阅合同或商品说明：首先查看购买时签订的合同或商品说明，
衡阳律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手车交易税收计算方式二手车交易税按车辆评估价的1.48%计。操作：1.确定车辆评估价格；2.查询当地税率；3.计算税额并
长沙律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我租了个房子，中介跑路了，房东上门赶人让搬走呢，4.6号中介若租赁合同有效，房东无权驱赶。租户可：1.与房东协商，要求继续履行合同；2.若房东坚持驱赶，可提起法
衡阳律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房交易的流程及所需办理的手续二手房交易流程：1.发布或获取房源；2.实地看房；3.达成意向后交定金；4.签约并付首付；5.缴税并
株洲律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我怎么样知道房东是否已经交了房租税法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租
郴州法律问答顾问律师
人看过 -
岳阳公租房申请条件你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政
株洲法律问答顾问律师
人看过
-
同车道直行让右转进小区停车场还是右转让直行同车道内，直行车通常优先于右转车。根据交通法规，右转车需确保安全后再转弯。若直行车受阻或发生事故，应
岳阳法律问答顾问律师
人看过 -
岳阳改造房屋诉讼流程是什么你好吗，各地标准不一
郴州法律问答顾问律师
人看过
加载中