问答详情

我买了亲戚的二手房，但我还没有过户。私下里，我写了一张纸条，说房子已经卖了，但我的亲戚一直拿着它来付款，没有把所有权转让给我。我该怎么办。

房产纠纷 2022-07-17 13:40 人浏览

共3位律师解答

没签合同可以转让房子，但是是有条件的，转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效

平台法律顾问团队
官方

2022-07-17 13:16

咨询我
根据《物权法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋

法律快车咨询顾问

2022-07-17 13:21

咨询我
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

房产纠纷律师团队
推荐

2022-07-17 13:40

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台东营律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

东营律师东营房产纠纷律师东营找律师

广饶县律师垦利区律师河口区律师利津县律师东营区律师

东营房屋买卖律师东营房屋租赁律师东营二手房律师东营开发商违约律师东营装修纠纷律师东营房屋产权律师东营房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 东营问答 > 东营问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟