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你好律师，现在谈一个女朋友，我婚前贷款分期买了一套房子，已还一年多，将要结婚，女方要加她名字房产证还没办，这样可以加名字？有什么好办法，谢谢!我婚前贷款分期买了一套房子，将要结婚，女方要加她名字房产证还没办，这样可以加名字？有什么好办法

房产纠纷 2019-02-05 12:31 人浏览
共4位律师解答
  • 婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产，但若系二人共同出资或者虽一方出资，但登记于二人名下，则有可能会被视为共同财产，具体要考虑多种因素，建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。
    如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。
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    2019-02-05 12:12

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  • 房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字想要加为房子的共有人，如果该房屋还有有房贷未还清，一般来说是不能办理加名的，至多可以办理双方为共同还贷人，但房屋产权仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下，可以直接办理加名。
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    官方

    2019-02-05 12:16

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  • 婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产，但若系二人共同出资或者虽一方出资，但登记于二人名下，则有可能会被视为共同财产，具体要考虑多种因素，建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。
    如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-02-05 12:28

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  • 有贷款房产证加名字：
    　　
    1. 先去银行办理抵押手续变更；
    　　
    2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
    　　
    3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
    　　
    4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-02-05 12:31

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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