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你好我来自江苏。一个湖南的房客租了我的房子，但没有租房合同。他欠我3000元就跑了。我该怎么办才能拿到租金

房产纠纷 2022-07-22 07:06 人浏览
共3位律师解答
  • 首先与租客协商，如果协商不成，可以起诉。起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-07-22 06:51

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  • 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
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    2022-07-22 06:58

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  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成，可诉讼处理。
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    2022-07-22 07:06

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