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你好别人用我家房子抵押从银行贷的款，现在到期了他没钱还怎么办

银行 2019-02-16 12:32 人浏览
共3位律师解答
  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
    一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
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    2019-02-16 12:21

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  • 欠款没偿还能力，债务人能否选择跑路：
    一些债务人认为只要欠款还不上就会被抓去坐牢，其实这是不对的，债务人没有必要一发生偿还不了欠款就跑路。
    1、依然可以作为被告被起诉。
    债务人跑路后，债权人依然可以向人民法院起诉，那么债务人依然是可以成为被起诉的被告的，债务人不要认为自己跑路后，债权人就没有办法了。
    2、法院可强制执行名下财产。
    债权人向法院起诉后，经法院判决，即使债务人不同意，法院也可以强制只想债务人名下的财产。
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    2019-02-16 12:27

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  • 房产证抵押给银行的房子是可以购买的。
    　　未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。
    提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。
    如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
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    2019-02-16 12:32

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