您好，律师，我在仪陇金河湾租了一栋房子。合同到期后，承租人不得续约或搬走。他一直拖欠这所房子，现在还欠着几万元的房租和物业费。现在我急需一个房间。他还没有离开。我该怎么办？请给我一个建议！非常感谢你！

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