1.签订合同时,甲方签字方为房主(房产证上只有其一人)的儿媳妇,并且没有书面委托书,这样的合同在法律上讲是否为有效合同?
2.如果合同无效,我作为买方该如何维护自己的权益不受损?是否可以对其儿媳妇进行民事诉讼?
3.能否得到合同中约定的违约金?
谢谢告知,不胜感激!
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