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昨天租房今天不想租了，交了订金没签合同，能退订金吗？

合同纠纷 2019-02-09 09:31 人浏览
共4位律师解答
  • 退房协议书，是承租人与出租人双方就房屋租赁合同一事，经过双方之间的协商达成一致意见的书面表现形式。
    只要双方之间协商一致，按照双方协商的具体内容写清楚就可以了，并无形式上的要求。
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    2019-02-09 09:16

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  • 合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 下列情况销售方是要退的：
    1、双方未就订金载入合同；
    2、合同就订金处理未明确或者未约定的，
    3、双方因为销售合同条款有争议，协商未果的；
    4、销售方提供的材料存在与实际存在出入的。可通过起诉维权。
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    2019-02-09 09:19

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  • 应当签订书面合同，没有签订。一般而言，合同不成立，但并不绝对，《合同法》第36条、37条明确规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
    ”“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
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    2019-02-09 09:28

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  • 一、只需要准备转让股权的股东和受让方签字即可，不需要其他股东签字。
    二、应根据公司章程出具同意此次股权转让的股东会决议，同时需要其他股东出具放弃优先购买权的书面承诺，或者不行使优先购买权的意思表示。
    三、法律依据。《公司法》
    第七十一条　有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
    　　股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
    　　经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
    　　公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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    2019-02-09 09:31

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