您好，我想咨询下如果婚前用男方公积金买房子，女方出首付，而且女方还出装修款，婚后共同还贷，那么房本上是必须写男方名字吗？婚前可以写两个人名字吗？如果分开怎么分配房产呢？谢谢！我想咨询下如果婚前用男方公积金买房子，婚前可以写两个人名字吗？如果分开怎么分配房产呢？
离婚
2019-01-29 11:51
人浏览
共4位律师解答
-
婚后买房，不一定都属于夫妻共同财产。
如果双方约定属于一方所有的，就属于一方的个人财产。
如果没有约定，就属于夫妻共同财产。
《婚姻法》；
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 -
您好，房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；如果有借款，比如借父母，为共同债务。婚后房子分割如果协商不成，只能向法院起诉。相关的法律规定如下：离婚有协议和诉讼离婚两种方式。
解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题： 如果双方对上述问题协商一致，可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。 如果协商不成，直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 -
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想咨询下如果婚前用男方公积金买房子，婚前可以写两个人名字吗？如果分开怎么分配房产呢？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前父母出资买房房产证写的是儿子，离婚怎么分配
#婚前购房人浏览
-
婚前男方公积金贷款买房，房产本也是男方一个人的名字，离婚后房产怎么分割？
-
我想咨询下如果婚前用男方公积金买房子，婚前可以写两个人名字吗？如果分开怎么分配房产呢？立即咨询当前15,004位律师在线
-
婚前对方父母出资买房，登记在男方名下，离婚怎么分配
#婚前购房人浏览
-
婚前男方买房，写两个人名字，怎么分割？
-
婚前买房婚后加名字，房产可不均等分割
#产权争议人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前男方付的首付，婚后以女方公积金贷款，房产证写的两个人的名字，离婚怎么分配
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
婚前个人贷款买房，婚后下的房证，加的俩人名字！如果现在离婚房子怎么分配
-
婚前男方买房，可是写的两个人的名字，离婚怎么分这个房子？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前买房婚后还贷 离婚房产怎么分？
#婚姻法案例人浏览
-
女方婚前购买房子，婚后办理房产证写两个人的名字。离婚怎么分配？
-
离婚婚前房产怎么分
#离婚人浏览
-
婚前男女双方各交一部分首付款，写两个人名字，婚后共同公积金还贷，离婚后房产怎么分？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
夫妻离婚婚前房产怎么分配
#离婚人浏览
-
婚前男方出首付，女方贷款买房，房产证写两个人名字，以后结婚若离婚，房产怎么分配
-
婚前买房离婚怎么分
#离婚人浏览
-
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我想咨询下如果婚前用男方公积金买房子，婚前可以写两个人名字吗？如果分开怎么分配房产呢？
-
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
婚后买房，用的是男方的公积金办的按揭，房产证可以写女方名字吗？离婚的话房产如何分割？
加载中