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租房前没有提到物业费,合同中也没有约定。在支付物业费时,业主要求自己支付物业费。这种情况可以拒绝吗?

合同纠纷 2022-07-31 11:18 人浏览
共3位律师解答
  • 物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费,在物业服务合同到期后,如果物业服务企业与业主就继续提供物业服务达成合意,应当签订新的物业服务合同
  • 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
  • 如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认
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