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年,我租了一个门面做餐饮生意,而且租赁合同还没有到期。现在,当我遇到拆迁时,我该如何补偿?

合同纠纷 2022-08-01 10:56 人浏览
共3位律师解答
  • 租客在租赁合同到期以后对于房子不具备合法的使用权,所以租客自然也就不能分得拆迁补偿款
  • 如果你这个是营业中的店铺,门面房拆迁补偿,除土地、房屋以外,补偿以下费用:设备补偿费用按照重置成新价计算:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。
    实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等
  • 在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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