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请描述您要咨询的问题…我买房子，在工商银行贷款，开发商让我交5%的贷款保证金，请问这合理吗？

银行 2018-12-26 01:19 人浏览
共3位律师解答

  • 一、银行贷款买房的流程 　　
    1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 　　
    2、贷款审批; 　　
    3、贷款发放; 　　
    4、贷款回收; 　　
    5、贷后管理。 　　
    二、银行贷款买房需提交的材料 　　
    1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 　　
    2、借款人还款能力证明; 　　
    3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 　　
    4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 　　
    5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 　　
    6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 　　
    7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 　　
    8、交易住房的《房产价值评估报告》; 　　
    9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
    推荐

    2018-12-26 00:51

    咨询我

  • 根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-12-26 00:54

    咨询我

  • 贷款买房是可以出租的，但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
    银行贷款需要准备四大类资料：
    个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
    提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
    提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
    银行规定的其他资料。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-12-26 01:19

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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