你好，我租了一间套房。主卧不小心漏水，损坏了房东的地板。房东说他会赔偿同一个楼层，同一个颜色，否则押金就不会退还6400。我也去了很多地板制造商，估计赔偿只需要2300元。出租人不同意按合同价赔偿，即6400元不予退还
损害赔偿
2022-08-04 10:01
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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