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我父母，2007年离婚，离婚协议写明农村房子归我母亲，其他的归我父亲，离婚以后我父亲就出走，再也没有消息。。。2010年我们这里动迁，2013年我母亲在沈阳做心脏手术，然后政府分房子，委托我大姨帮忙办理的，我们回来以后才发现，房屋确认单上写的我母亲名字，跟身份证，在其上也写了我父亲名字，我大姨说农村房子房照是我父亲的，所以即使知道我家情况也需要填上我爸的名字，现在我妈想卖房子治病，但是因为上面有我父亲名字?，人家怕有纠纷不敢买。。。我咨询民心网问可不可以改确认单的名字。???。。。。给我的答复是，。现在如果想改。，，需要律师出具的离婚协议或者公证书才能证明房子是我妈的。俩人自己写的离婚协议没有用。。。。。。因为我父亲已经，7年没有联系过了。根本找不到人去公证。。。。我看到离婚协议书上，有明确写明房子归我母亲，而且上面有民政局的章。。。我想问下。。我如果拿这个离婚协议，找律师去帮我上法院起诉房屋确权，可不可以把房屋确认单名字改成只有我母亲一个人，，，过程会不会很麻烦，因为我父亲人已经找不到了。。。会不会增加确权难度。。。。。求好心律师告诉我一般这样的案子需要多久可以办成离婚协议写明农村房子归我母亲，7年没有联系过了。我看到离婚协议书上，我如果拿这个离婚协议

离婚 2019-05-20 02:48 人浏览

共4位律师解答

双方在离婚时签订的离婚协议书，不需要进行公证。只要经过婚姻登记机关的确认，即具有法律效力。根据《婚姻登记条例》第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：　　
(一)本人的户口簿、身份证;　　
(二)本人的结婚证;　　
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。　　离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。　　同时，根据《婚姻登记条例》第十三条规定，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

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2019-05-20 02:31

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1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。

法律快车咨询顾问

2019-05-20 02:35

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你好，离婚协议书不仅应明确表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。离婚协议书写得好，将为双方日后的平静生活创造良好基础。反之，可能会婚虽然离了，但是还有许多遗留问题给双方带来麻烦。离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：
（1）、双方当事人同意离婚的意思表示
2、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式
3、财产处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等
4、其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。

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2019-05-20 02:48

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《办理继承公证的指导意见》　　第十五条第四项除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理遗嘱继承公证：　
（四）继承同一遗产，遗嘱继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的
第十六条第三项除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理法定继承公证：　
（三）法定继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的。综上，无论是遗嘱公证还是法定继承公证中，如果法定继承人中未到场提出公证申请或未作出放弃继承表示的，公证处是不能办理继承公证的

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2019-05-20 02:45

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