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2017年，我购买了两家店铺，支付了50%的首付。现在，银行政策已经调整为支付70%的首付。开发商要求我支付20%的款项，这使我无法继续支付。开发商有权让我付款吗？我可以让开发人员退房吗？你能支付我之前50%首付期的利息吗？

房产纠纷 2022-08-07 03:54 人浏览

共3位律师解答

如果政策改变造成首付比例提高的，购房者是可以退房的。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同

平台法律顾问团队
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2022-08-07 03:41

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根据《房地产法》的相关规定，以下4种情况下，购房者有权要求退房。
1、房子套型相差太大。在商品房预售的时候，就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后，房子和设计图纸相差甚至，如果合同中没有约定处理方式的，购房者可以选择协商，也可以直接退房，由开发商承担违约责任。
2、面积误差过大。购房时会签订一个购房合同，其中会写明房子的面积，如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大，误差绝对值超过百分之三时，购房者可以直接提出退房

法律快车咨询顾问

2022-08-07 03:50

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

房产纠纷律师团队
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2022-08-07 03:54

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