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我母亲1988年去世，3年后，1991年我父亲再婚，后妈是离婚的，有一个男孩判给男方。1992年我家原拆迁房建好，同年取得房产证，房产证上是我父亲的名字。请问：1、我父母的原拆迁房，是否属于婚后财产？也就是父亲和后妈结婚在前91年，取得房产证在后92年，这样是否有后妈的份额。份额占多少？2、后妈的儿子，户口本上无他的名字，也不曾来往过，他有此房产的份额吗？如果她母亲去世，他有继承权吗？3、如果此房产出售，用我的名字再购买，后妈的儿子还享有份额和继承权吗？4、我妈妈去世20多年了，姥姥姥爷近些年才去世的，我有姨妈舅舅4人，她们还有权继承我母亲的份额吗？是否属于婚后财产？他有此房产的份额吗？他有继承权吗？后妈的儿子还享有份额和继承权吗？

继承 2019-02-14 21:17 人浏览

共4位律师解答

子女都是第一顺序继承人，继承份额均等，继承人协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

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2019-02-14 20:51

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　如果是婚前一方的房产，住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。婚后如果房产登记人配偶去世，这房子不能办理继承，因为住房产权和死者没有关系。
　　如果死者为房产证登记人，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。
　　无遗嘱，就需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子。

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2019-02-14 20:59

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分割房产的份额。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；?
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

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2019-02-14 21:17

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

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2019-02-14 21:03

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