问答详情

你好，我买房子付了定金。我可以不签正式合同就退吗

合同纠纷 2022-08-09 13:57 人浏览
共3位律师解答
  • 如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-08-09 13:42

    咨询我


  • 1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。
    2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2022-08-09 13:49

    咨询我

  • "签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
    如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    "
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-08-09 13:57

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台来宾律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
来宾律师 来宾合同纠纷律师 来宾找律师
象州县律师 武宣县律师 兴宾区律师 合山市律师 金秀县律师 忻城县律师
来宾合同违约纠纷律师 来宾合同审查律师 来宾借款合同律师 来宾买卖合同律师 来宾租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 来宾问答 > 来宾问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟