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我表弟在婚前买了房子产证是他母亲和他，房子表弟贷款，现女方提出离婚，这房子属于共同财产吗？

离婚 2019-05-13 12:06 人浏览

共4位律师解答

婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

平台法律顾问团队
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2019-05-13 11:41

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根据我国法律规定，通产该情况下如果因为婚外情而导致双方离婚的，婚外情出轨的一方通常会被认定为存在过错，因此无过错方可以请求过错方支付相应的离婚损害赔偿，这中情况下，对于房产分割并不会因为存在家暴而影响过错方的分割，一般情况双反个仍然会平均分割，但是过错方应当给付相关的赔偿费用后来办理分割。

法律快车咨询顾问

2019-05-13 11:45

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根据我国《婚姻法》规定，我国实行婚姻自由制度，结婚自由，离婚自由。第46条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
　　
（一）重婚的；
　　
（二）有配偶者与他人同居的；
　　
（三）实施家庭暴力的；
　　
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
　　因此，并不是说提出离婚的一方需赔付另一方所提出的赔付要求，在我国法律上只存在上述过错方需赔偿无过错方情形。

民事法律律师团队
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2019-05-13 12:06

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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2019-05-13 11:52

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