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我的房子是老公婚前贷款买的，过后加上我的名字，离婚时房产该怎样分配呢

离婚 2019-01-06 19:16 人浏览
共4位律师解答
  • 婚前买的房子，如果属于个人财产，离婚时另一方无权分配；否则，由双方平均分割。
    《婚姻法》
    第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
    第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
    第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
    具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
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    2019-01-06 19:01

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  • 婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记在您的名下，但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。
    您如果不签署协议，离婚的时候也不会判给您个人，还是按照出资份额分配。您如果签署协议，也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节，前面您提及公公要求70%，后面您又说“承认他们家出资90万，并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
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    2019-01-06 19:07

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  • 买,婚前,房子婚姻存续期间的债务认定一般为：婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
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    2019-01-06 19:16

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  • 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
    另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
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    2019-01-06 19:14

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