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如果你在收到首期付款后不想卖掉房子怎么办?

房产纠纷 2022-08-15 02:16 人浏览
共3位律师解答
  • 买房子首付交完不想买了,可以与卖方先进行协商,这种情况下,属于购房者违约,需要承担违约责任支付违约金。如在购房合同中已约定退房事宜,按照合同约定执行。如果是因为开发商违约在先,如延迟交房,开发商证件不全等,可以解除购房合同

  • 1、房子交了首付后不想买了,购房人需要仔细的研读所签订的买卖合同中是否有相关解除合同的约定,即是否约定了购房人此时的解约权,或者判断是否存在合同无效的法定情形。

    2、如果没有上述情形,与开发商协商解除买卖合同。

    3、如果仍不能实现目的,购房人子女通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同了
  • 如果卖方房屋不想卖了,需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权
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