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你好,我是店主。房子已经交付,但还没有装修。我还没有与开发商和物业签订物业合同。在这种情况下,我可以拒绝支付物业费吗?毕竟,我没有享受到物业服务,也没有签订合同。

合同纠纷 2022-08-17 09:24 人浏览
共3位律师解答
  • 物业合同到期没续签的情形时常发生,原因不一而足,不少业主会因此而认为其可以拒交物业费,从而引发与物业公司的纠纷的现象也较为普遍。事实上,业主并非不可以因物业合同到期未续签而拒交物业费
  • 业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
  • 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
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房子交房但未装修入住,这样的话我可以拒交物业费吗?毕竟我没有享受到物业服务且没合同。
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