你好，问一个租房方面的纠纷。和房东签的一年合同，半年付房费。今年6.21号签的第二年合同，然后因为工作调动，我想要退租，和房东说下个月退租。房东不想给我退剩下的房租。合同里写明了提前30天声明退租的话是可以退还剩下的租金的。这种情况应该咋办？谢谢

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