你好，我一个月前租了一所房子，签了一年的合同。房东说至少一年后才会拆除。现在它不会影响我们的生活。但我们搬进来后发现，每天的广播严重影响了我们的睡眠和休息。我们必须退房。房东不愿意退款。我们该怎么办？

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