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乙方提前终止租赁合同，并提前一个月通知另一方。能否要求乙方支付违约金？本合同规定，在租赁期内，如果任何一方要求终止合同，应提前一个月通知另一方，并在协商后签署终止合同。一方强行解除合同的，应当向另一方支付一个月的租金作为违约金。

合同纠纷 2022-08-31 08:39 人浏览

共3位律师解答

如果房屋租赁合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失

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2022-08-31 08:19

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1、当事人协商一致，可以解除合同。
2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议

平台法律顾问团队
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2022-08-31 08:21

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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

法律快车咨询顾问

2022-08-31 08:39

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