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房屋抵押贷款如何办理，办理房屋抵押贷款需要什么手续？

房产纠纷 2018-07-16 02:41 人浏览
共3位律师解答
  • 个人想要办理贷款的，可以持自己的有效证件到当地的银行去办理贷款，签订贷款合同时应注意审核合同内容。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-07-16 02:26

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  • 房屋抵押贷款需要什么材料？

    需要的材料主要有：


    1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。


    2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。


    3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。


    4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。


    5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。


    6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。


    7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。


    8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。


    9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-07-16 02:32

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  • 房屋抵押贷款存在什么风险


    1、违约风险


    2、流动性风险


    3、经济周期风险


    4、利率风险

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    2018-07-16 02:41

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