我是房东，出卖一套房子，买卖合同中约定违约方要赔付合同价20%作为违约金，或守约方不接受违约金赔偿，可以要求继续履行。目前还没有到网签阶段，现在买方明确提出不想要房子了，提出违约并愿意支付20%合同价的违约金，请问我可以要求不要违约金，继续履行交易过户吗？如果起诉到法院，法院会支持继续履行吗？可能性有多大？
合同纠纷
2022-09-22 03:20
人浏览
共3位律师解答
-
即使合同没有约定具体的违约金，也可根据合同法之规定，要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以主张相应的利息作为补偿
-
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
-
你好！如果或同一方违约，可以协商解决，若协商不成的话，可以起诉违约方，要求支付违约金或适用定金罚则，也可以主张继续履行原合同。
平台南京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房交易，买方违约
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房卖方不配合过户要怎么去处理
#房产纠纷人浏览
-
二手房违约买卖纠纷，卖方违约
-
二手房交易，买方违约立即咨询当前31,420位律师在线
-
二手房买卖已经履行对方违约怎么办
#房地产法人浏览
-
购买二手房，卖家违约
-
二手房买方毁约不买了如何处理？
#房地产法人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
二手房交易，卖家违约，我该怎么办？
-
二手房买卖解除合同的条件
#合同的权利义务终止人浏览
-
我想咨询下二手房买卖交易违约的
-
二手房卖方违约一再拖延
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房交易避税有哪些手段
#买卖合同人浏览
-
二手房买卖交易违约法律咨询
-
二手房交易不成功中介费可以退还吗
#房产纠纷人浏览
-
卖方违约二手房交易怎么办
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
哪些二手房不能买卖交易呢
#房产纠纷人浏览
-
二手房买卖合同签订后，卖方单方面毁约
-
二手房交易流程怎么走
#房产纠纷人浏览
-
房屋买卖合同违约怎么处理
#合同违约责任人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买卖二手房房东违约相关问题
-
二手房交易违约的法律适用
#合同违约责任人浏览
-
二手房买卖，房主违约
加载中