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我父亲欠下好多钱，有的钱我母亲根本不知道他借，他说做买卖赔钱了，然后13年八月15开始到去年夏天回来过几次，然后走了到现在没有消息，家里也不管，甚至消息都没有，我妈能起诉离婚吗？这样的话家里的房子车子能过户到我妈名下吗？家里现在都过不下去了，我结婚了，还有妹妹弟弟需要上学，我母亲有心脏病干不了重活。

离婚 2018-12-27 09:47 人浏览

共4位律师解答

如果房子只在公证处进行公正，还没来得及过户，现在因债务纠纷被起诉。法院冻结了房产的，可以要求与出售方根据合同约定解除合同、退还购房款，并承担违约责任。
　　根据《物权法》及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，房产所有权应以登记为准，虽然已经签订合同并进行了公证的，但尚未办理过户的，该房屋产权仍归对方所有，法院的冻结行为合法。

法律快车咨询顾问

2018-12-27 09:21

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房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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2018-12-27 09:28

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您好，离婚仅有以下两种方式可供选择：
一、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。
二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以去法院诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等，一般两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%；财产，一般一人一半这样来分割，有过错的一方少分或者不分；无过错一方还可以要求过错方赔偿，包括精神损失的赔偿等。

民事法律律师团队
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2018-12-27 09:33

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在离婚诉讼中，无论是原告还是被告，不可避免地都需要对自己的主张或反驳承担相应的证明责任，提供证据来论证。这需要当事人提前准备好证据。而这些证据主要有：
1、身份证据：关于原、被告的基本身份信息
2、婚姻关系证据：关于原告与被告之间存在夫妻关系的证据。
主要是结婚证。
3、夫妻感情确已破裂的证据：相关单位的出具的原、被告分居满两年的证明、婚外情的证据、存在家庭暴力、赌博、吸毒等情况的证据、公安机关的出境记录等。
4、子女抚养证据：关于子女的生活、学习、抚养等相关情况的证明。
5、家庭财产证据：关于夫妻双方的共同财产及共同债权、债务情况的证明。
6、双方经济状况证据：关于夫妻双方的收入情况以映证共同财产、债务等相关情况的证据。
7、住房情况的证据：一般主要是产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见。
8、需要经济帮助证据：关于弱势一方要求对方提供帮助的证明。
9、无生育能力证据：主要用于证明自己无法生育，子女应随自己共同生活。当一方以不能再生育为由要求抚育子女的，应提供医院的证明材料或者其他能够证明其主张的证据。
10、证明曾提起过离婚诉讼的证据：于证明曾经提起过诉讼夫妻感情没有和好，而是继续恶化以至破裂的情况。
11、离婚损害赔偿证据：要求对方给予离婚损害赔偿的，提供对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等证据。

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2018-12-27 09:47

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