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用我房产抵押贷款转借朋友并签订合同银行本金利息有朋友偿还并付我年7.5%的利息.现在朋友无力偿还.我能向法院起诉吗？1出借人的行为是否构成高利转贷罪吗？2高利转贷罪是否以出借人确实获取了高额利益为条件？3我们的合同是否有效？出借人所支付的贷款利息应该由谁了承担？用我房产抵押贷款转借朋友并签订合同银行本金利息有朋友偿还并付我年7.5%的利息.现在朋友无力偿还.我能向法院起诉吗？是否构成高利转贷罪吗？是否以出借人确实获取了高额利益为条件？

银行 2019-05-08 13:44 人浏览

共3位律师解答

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。
那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。　　由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。
购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。　　以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容，希望能够帮助到您。
如果您选择了银行贷款买房，可以选择在网上提供的房贷计算器计算一下房贷利息的数额，比较一下怎样还款比较合适，如果您对银行贷款买房还有什么不明白的地方，也可以找个专业的律师先咨询清楚，律师会根据您的情况有针对性的为您解答。

证券投资律师团队
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2019-05-08 13:31

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民间借贷中的几分利，一般是指每个月的利息是几分，如果说是2分利，就是指月利率2%，换算成年利率就是24%。
比如说10000元的2分利，就是说一个月的利息是200元，一年就是2400元。
最高法院规定年利率24%是合法的，就是指2分利是合法的。超过2分利就是违法的。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
　　自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

平台法律顾问团队
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2019-05-08 13:35

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一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
　　
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
　　
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
　　
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
　　
三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

法律快车咨询顾问

2019-05-08 13:44

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