问答详情

我母亲留下一所宅基地，她生前说是我和弟弟一人一半，我弟是农村户口，他在家宅基地的一半面积盖了房子。我是城市户口，现在村里要拆迁，我不知道我们的宅基证已换成我弟弟的名字，我一半空地面积的拆迁赔偿款我弟弟不给我怎么办？现在村里要拆迁，我不知道我们的宅基证已换成我弟弟的名字，我一半空地面积的拆迁赔偿款我弟弟不给我怎么办？

拆迁补偿 2019-03-03 14:36 人浏览

共4位律师解答

您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

平台特邀律师
推荐

2019-03-03 14:16

咨询我
城镇户口房屋拆迁补偿标准由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为: 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

法律快车咨询顾问

2019-03-03 14:21

咨询我
《城市房屋拆迁管理条例》规定：第十三条实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，进行门店拆迁赔偿，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。
实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-03-03 14:32

咨询我
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。房子是不是自己购买，还是开发商负责给建设也是不同的。
　　
1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
　　
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
　　
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-03 14:36

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台湘潭律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。