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想知道商铺门前的用地是否属于商铺，商铺是否有优先使用权，商铺邻街的，如果有优先使用权那应该是多大地方。如果需要需要查询，又要去什么地方查。

房产纠纷 2022-09-25 01:10 人浏览

共3位律师解答

商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。《物权法》第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

平台法律顾问团队
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2022-09-25 00:43

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商铺门前使用权究竟是多少米，要看你购买商铺是所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样

法律快车咨询顾问

2022-09-25 00:50

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不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。商铺门前使用权确权：
1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。
2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业

房产纠纷律师团队
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2022-09-25 01:10

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