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租房,与房东未签租房合同,只写了个押金条押金1500元,退房提前20天说明退押金,现在我提前一个月说明退房,房东说不退押金,能通过法律途径退押金吗?

房产纠纷 2022-09-26 05:39 人浏览
共3位律师解答
  • 房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
    若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还
  • 可以协商押金单作废,要求房东重新开具。租房押金条丢失,
    看具体情况而定,一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明(付款的流水记录),押金是可以退还的
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