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高层房顶漏水，楼上不管。改该怎么解决？怎么通过法律途径解决？

物业管理合同 2022-09-26 19:55 人浏览

共3位律师解答

根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失

平台法律顾问团队
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2022-09-26 19:42

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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任

合同纠纷律师团队
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2022-09-26 19:50

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你好，房屋漏水，你可以按以下解决：1，保留证据房屋漏水。2，确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
3，协商维权拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。4，诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商，协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。

法律快车咨询顾问

2022-09-26 19:55

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