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购买期房能够退款吗？

消费者维权 2022-09-29 21:14 人浏览

共3位律师解答

购买期房的法律风险：
1、开发商的情况难以把握。
2、市场的行情和价格难以预测。购买的期房可以退，但是要符合以下情况：
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、开发商单方变更规划；
4、按揭未获批准；
5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；等等

平台特邀律师
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2022-09-29 20:54

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买的期房能不能退要分情况来看：
1、延迟交付房屋：这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证：证件不全，就属于违法操作无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款；等等

损害赔偿律师团队
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2022-09-29 20:58

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什么条件下购买的期房能退：
（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容；
（二）开发商未取得相应的批准、证件；
（三）开发商单方变更规划；等等

平台法律顾问团队
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2022-09-29 21:14

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