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请问各位大律师，我们家持有祖辈留下的地契，地契上的时间为1952年7月25日，现在这个地段要拆迁，我们以这个地契要求政府补偿，有没有法律依据？

房产纠纷 2022-10-04 10:21 人浏览

共3位律师解答

对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
法律依据：
根据2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第二条?
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条?
契税税率为百分之三至百分之五。

房产纠纷律师团队
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2022-10-04 09:55

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房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-04 10:03

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拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

法律快车咨询顾问

2022-10-04 10:21

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