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我家住8楼，阳台有个下水管粗的，我们装修时候把阳台往外阔了，闲下水管不美观换个细的管外面用个小酒柜包的，结果管可能进东西了反水9楼10楼，10楼地板被水泡了.改水管时候经过物业同意，但是物业说过，以后出现什么问题和物业没有关系，9楼.10楼业主找到物业要求我家把水管叉开，我们该怎么办

物业管理合同 2022-10-06 18:01 人浏览

共3位律师解答

楼上渗水的物业有义务解决。如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第二百九十六条　
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

法律快车咨询顾问

2022-10-06 17:34

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您好，建议协商解决，协商不成及时起诉

合同纠纷律师团队
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2022-10-06 17:41

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业主维权：
一、找物业要说法。
二、物业不解决，可以联系地产商。
三、如相互推诿，可以找消协。
四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

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2022-10-06 18:01

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