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您好，我有个问题想咨询您，在婚后我父母出资全款买了一套房子，房子写的我的名字，算是我的个人财产么？如果不是，我需要我老公这一个怎样的声明让他放弃这套房子的所有权呢？在婚后我父母出资全款买了一套房子，算是我的个人财产么？我需要我老公这一个怎样的声明让他放弃这套房子的所有权呢？

房产纠纷 2019-05-26 13:21 人浏览
共4位律师解答
  • 《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 如果该房子在婚姻存续期间购买的，并且不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割。 一审判决不服可以上诉。 另外他父母说事赠与，要有证据证明，如果没有足够的证据证明，那么该房产属于你们夫妻共同财产。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-26 13:07

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  • 婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。
    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。
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    2019-05-26 13:09

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  • 《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：
    当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
    当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
    《婚姻法》解释三第七条的规定：
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
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    官方

    2019-05-26 13:16

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  • 在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。
    以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-26 13:21

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