婚后购房，写夫妻二人的名字，男方父母出的首付和装修钱，男方父母和夫妻共4人还贷款，如果离婚房子在卖分？
离婚
2018-12-31 08:47
人浏览
共4位律师解答
-
婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。 -
婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋，首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的，这类房屋无论是否有房屋抵押贷款，都属于标准的夫妻共同财产，离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋，但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的，是夫妻共同财产，但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资，因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例，在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方，然后剩余部分再夫妻双方分割。 -
您好，婚后父母首付的会出现很多情况房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；借父母3万为共同债务，车辆为共同财产。协商不成，只能向法院起诉。相关的法律规定如下：离婚有协议和诉讼离婚两种方式。 解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题： 如果双方对上述问题协商一致，可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。 如果协商不成，直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉，如果对方同意离婚，法院一般会进行调解；对方不同意的，你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂，这样法院才会判离婚，否则法院会驳回诉讼请求 孩子的抚养权：二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。 财产；领取结婚证是划分是否属于夫妻共同财产的时间，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。 如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。 -
只有用于夫妻共同生活的贷款才能由夫妻双方来偿还。银行需要提供贷款的去向，如果用于家庭经营的个体工商户，那么夫妻偿还共同债务没问题，一方用于赌博、吸毒等恶习，那么是个人债务。
平台厦门律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚后购房，写夫妻二人的名字，男方父母和夫妻共4人还贷款，如果离婚房子在卖分？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚后买房写夫妻名字，夫妻也添点钱，男方父亲给贷款买房，万一离婚的话房子怎么分
-
婚后购房，写夫妻二人的名字，男方父母和夫妻共4人还贷款，如果离婚房子在卖分？立即咨询当前10,460位律师在线
-
婚后买房房产证写一方或夫妻双方名字有区别吗
#婚后买房人浏览
-
婚后男方父母出资首付，小夫妻共同还贷，房证写夫妻两人名字，若离婚男方父母是否能拿回首付钱？
-
夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后男方父母出资购房，房产证写夫妻二人的名子，房子是夫妻共同拥有吗
-
婚后父母买房算不算夫妻共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
婚后，由男方父母出资买房，写的夫妻2人名字，离婚怎么分配？
-
婚后买房，夫妻共同还贷款，房产证写的夫妻双方的名字，如果双方离婚了，首付怎么分配？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻可以共同立遗嘱吗？
#继承人浏览
-
我们是婚后买房，我们夫妻还贷款，房产证上只写的老公名字，这样算夫妻共同财产吗？离婚女方可以分房产吗？
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
夫妻一方婚前贷款买房，房证写购买人的名字，婚后夫妻双方还贷，离婚后房产怎么分割？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫
#离婚房产人浏览
-
婚后购房，写夫妻二人的名字，男方父母和夫妻共4人还贷款，如果离婚房子在卖分？
-
婚后夫妻购房，一方父母出资，但在产证上不具名，离
#离婚房产人浏览
-
婚前一方购买按揭房，婚后夫妻共同还贷，是否夫妻共同财产？
#离婚房产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，夫妻婚后买房，写男方名字，夫妻两人共同办理贷款，主贷人是男方，按新婚姻法，属于夫妻共同财产吗
-
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
#夫妻共同财产人浏览
-
如果婚后买房，男方父母付了首付，这种情况离婚之后房产怎么分？如果父母和小夫妻，4人名字都写房产证上
加载中