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父亲死了，儿子说放弃继承遗产，拒绝偿还父亲的债务，法院能拍卖乡下老人的房子吗？房子是一家人共同住的，乡下自建的。

继承 2019-01-07 18:39 人浏览

共4位律师解答

继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。　　《房屋登记办法》规定：　　第三十五条　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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2019-01-07 18:11

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1.有限公司破产，以注册资金为债务赔偿底线，即注册资金额是多少，按照注册资金额赔付债务。比如你们的注册资金额是10万元，欠债30万元，那么你们承担赔付债务10万元。在清偿10万元债务之后，不会涉及个人资产。
2.责任是有限的,那些多出来的债务又债权人自己承担,因为他没有看到该公司的资产负债表,资不抵债还要给他投资,如果存在报表作假,那么可以起诉法人代表和财务人员
3.公司进入破产程序，肯定是由于资不抵债的原因造成的。由于是有限责任公司，只承
4.担有限赔偿，所有的清算都是在公司全部资产这个框架内完成。在公司全部资产不足以清偿债务的情况下，出资人不需继续承担赔偿责任。也不需要合伙人按比例继续清偿债务了。
5.如果单纯是出资人，公司破产要承担出资受损的责任，如果是经营者，公司破产要承担下岗回家，职业声誉受损的责任。双方对于破产后还欠付的债务都不需要承担其他责任了

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2019-01-07 18:14

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婚姻法规定，继承或赠与所得的财产，属于夫妻共有财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。既然已经将房屋登记为夫妻共有财产，那么处分房屋必须经过夫妻双方同意才可以，没有你的同意你妻子无权擅自处分。
受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务的行为的，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
从你的情况看，你岳母起诉必须证明知道你们不支付一半房租至今未满一年，或者你妻子不尽赡养义务，方有胜诉可能。

法律快车咨询顾问

2019-01-07 18:39

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我国继承法是限定继承原则在死者遗产范围内清偿债务超出遗产价值不负清偿责任，如果死者生前为继承人生活的需要属于家庭成员共同承担债务，不属于死者个人债务，应由继承人负清偿。死者生前为了正常生活的需要欠下的生活费和住院欠下的医疗费，不受限定继承原则的限制，继承人应负无限清偿责任，这指对特定条件下的遗产债务清偿的原则，对清偿死者生前的债务不能囫囵吞枣按限定继承原则。
债务人死亡无遗产，继承人不需要还债。

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2019-01-07 18:28

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