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婚前男方首付（不注明父母出资），女方不出钱。如果婚前分手，或者婚后离婚，房子怎么分配？

离婚 2019-03-08 17:19 人浏览
共4位律师解答
  • 婚后父母出资买房，登记在个人名下，属于个人财产，离婚时无需分割。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    （三）》　第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    官方

    2019-03-08 16:51

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  • 《婚姻法》司法解释三：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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    2019-03-08 16:59

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  • 婚前父母出资买房，如果房产登记在小夫妻俩名下，就是两人共有财产，离婚时需要两人协议分割房产所有权益。
    　　如果婚前父母出资买房，房产登记在这一方子女名下，就属于登记人婚前个人财产，离婚时房产属于登记人个人所有，不参与婚后共有财产的分割分配。
    但是这种情况下，房产在婚后经营产生的效益属于婚后共有财产，对方可以主张得到一半的权益。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-08 17:14

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  • 男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。
    离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。
    房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。
    婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。
    能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-03-08 17:19

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