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房子没签购房合同前可以退款吗

消费者维权 2022-10-12 02:15 人浏览

共3位律师解答

签过购房合同可以退，但需要满足相应的条件。

1、双方当事人约定了退房的具体条件，而且购房者又能证明这个条件成立的。

2、一方当事人没有正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房

平台特邀律师
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2022-10-12 01:50

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如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由

平台法律顾问团队
官方

2022-10-12 01:54

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退款的约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。
既然双方当事人已约定好退款的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同

法律快车咨询顾问

2022-10-12 02:15

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