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你好，咨询继承宅基地确权的问题。近来老宅拆迁改造，出现宅基地分产纠纷。具体情况如下，爷爷有6个孩子，2女4男，前两个是前妻所生，一男一女均在解放前结婚。另有4个孩子，3男一女为我奶奶所生。1952年土改立户时，头两个孩子已经分家立户。爷爷60年去世。随后83年因为最小的儿子要结婚盖房，于是根据一份分家建议书，6个孩子中的4个男的平分，其中一人放弃转给最小的儿子，老二和老三分别出钱买下小儿子在老宅的房产（只有一份老大写的信，没有字据）。基于此，1992年重新划分土地时，老宅一分为三，我奶奶一块，我爸（老三）一块，老二一块。我奶奶于1997年春去世。今年村里拆迁改造，另外四个子女得知消息后回村拒绝承认三个宅基地证，宣称老二老三瞒着他们于92年分地，土地证存在漏发情况。要求重新分割财产。就该情况，我想咨询1.该情况下宅基地时如何确权的。2.另外四个子女的诉求是否合理。3.该情况下的继承权如何分割。4.宅基地证是否这样就可以推翻。咨询继承宅基地确权的问题。6个孩子中的4个男的平分，我想咨询1.该情况下宅基地时如何确权的。4.宅基地证

继承 2019-05-11 14:21 人浏览

共4位律师解答

根据我国继承法的有关规定，子女一般情况下都有法定继承权，但是遗嘱继承优于法定继承。所以子女的究竟能不能继承遗产，要根据综合情况，考虑是否有符合法律规定的有效的遗嘱存在。

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2019-05-11 14:06

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可以确权，具体办理的是农村宅基地所有权确权证，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请：???
1.土地登记申请书；???
2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；???
3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；???
4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；???
5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；???
6.其他相关证明材料。

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2019-05-11 14:08

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　　不能分（割）宅基地：非农业（村）户口，是不能申请农村的宅基地的，在当事人的户口是申请宅基地（未建）后，再迁出当地的，应由原集体收回该宅基地的使用权。　　《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：　　第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。

法律快车咨询顾问

2019-05-11 14:21

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根据你以上陈述，依据《继承法》第四条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。据此，如果承包合同中约定土地是可以继承的，孩子母亲与孩子；就有权利向二老主张权利，取回自己应得的一部分土地。
否则，该土地应由集体收回。如还有问题可与我一对一咨询，或直接致电与我，如问题已明了，请采纳。

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2019-05-11 14:18

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