问答详情

娄律师你好，我现在这边的情况是这样的，我们这边，申请房屋拆迁，我爸爸有两个儿子，我是属于第二个儿子，我的户口分开了，户主是我。我爸和我哥哥的是一个户口，户主是我爸爸，那拆迁分房子的时候，是不是，我爸和哥哥的就分了一块了？

拆迁补偿 2018-12-29 13:39 人浏览

共4位律师解答

各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置，是按照你家户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，这样的话，只要是你家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。
还有的地域。拆迁安置，是不看你家户籍人口数量的，是依照您家房产证上平米数，以及实测数值，有拆迁办统一认可一个数值平米数，依照比例，赔偿你家庭房产面积，给你家安置房产，新房采取多退少补原则。

平台特邀律师
推荐

2018-12-29 13:21

咨询我
您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.欢迎详询！

平台法律顾问团队
官方

2018-12-29 13:28

咨询我
从法律的角度来说是不能的：　　
1、当事人的户口未迁入男方的户籍所在地的，不属于当地的集体经济组织成员之一；　　
2、原则上来说，不能享受到当地的集体利益分配及其他利益分配；　　
3、由于集体经济组织成员的认定标准，各地存在一定的差异，当事人可以事先咨询男方户口所在地的相关负责人（如：村主任等）等，以对方的答复为准。　　《集体经济组织成员确定办法》的规定：　　第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。　　保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。　　本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。　　第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。　　第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：　　由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；　　与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的。

法律快车咨询顾问

2018-12-29 13:33

咨询我
有房屋买卖合同，不能直接确认房屋所有权，因为房屋的所有权以登记为准。
未进行权属登记的，是不具备所引起的。
《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

征地拆迁律师团队
推荐

2018-12-29 13:39

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台焦作律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。