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我买首套房子，利率上浮百分之三十，这个合理吗？不合理的话应该怎么维护自身合法权益

房产纠纷 2022-10-15 06:30 人浏览

共3位律师解答

很多人在买房子的时候，选择购买二手房，而二手房贷款利率直接关系我们贷款利息的金额，大家都是比较关心的。首先，我先说一下利率本身。如果你是第一次购房，二手房的贷款利率都按基准利率计算。
而二套房的贷款利率则要进行上浮。这个是政策层面的问题，与银行的贷款规定有关。其次，利率的计算方式有两种：等额本息和等额本金。具体的计算公式，在视频的结尾处。从我个人角度而言，如果预计要在10年内要将房屋进行再次售卖的，那么选择等额本息更为划算，你记住了吗。
法律依据：

法律快车咨询顾问

2022-10-15 06:08

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可以要求银行按合同约定利率放款

平台法律顾问团队
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2022-10-15 06:15

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你好，这个问题在贷款合同上应该已有明确约定。未明确约定的可协商签订补充书面协议

房产纠纷律师团队
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2022-10-15 06:30

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