我租的房子，合同上面写到所有费用以及物业费都是季付，刚开始的时候我交了半年，现在我想住三个月不住了，但是他让我交半年的管理费，然后我不住了房子还得我自己转租，然后还要扣我三百。现在最关键的是如果我不把管理费交半年的他要换我的锁。我想知道怎么办

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