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你好!我家没有出身地,买的时候只有一张收据和一张合同。现在可以做财产权了,但是收据丢了,人不做!房地产开发公司也注销了!找不到人了!我该怎么办快点!我希望你能在百忙之中帮助我!谢谢你。

工商事务 2022-10-22 10:15 人浏览
共3位律师解答

  • 一、如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。
      第
    二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,你可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
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