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2013年,开发商购买了首套89.4平方米的商品房。车库价格为75000,带车库的总房价为440000。应缴纳多少契税?

房产纠纷 2022-10-28 06:50 人浏览
共3位律师解答
  • 现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取,90平方米以上的首套房按总房款的
    1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是
    1.5%
  • 对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为,按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税
  • 契税是在土地、房屋权属发生转移的时候,向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此,回迁房也是需要缴纳契税的,契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳,且税率等政策对商品房和回迁房的规定和要求是一样的
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