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我想问一下我交了首付款，如今因资质难题买不了，要退房流程，会退吗？要合同违约金吗？是多少有要求吗？草签合同书里只写了“假如因资质难题，退款时候扣减合同违约金”

合同纠纷 2022-10-28 07:02 人浏览

共3位律师解答

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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2022-10-28 06:39

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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

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2022-10-28 06:42

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约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

法律快车咨询顾问

2022-10-28 07:02

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