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两人一起合租，承租人不是我，我要走为什么不让走

离婚 2022-10-31 14:36 人浏览

共3位律师解答

承租人不能赶走合法的同居人。同居人与房东签订租赁合同、支付相应租金的，在未违反租赁合同的情况承租人无权将其赶走；同居人未与房东签订租赁合同或者合同到期的，承租人可以将其赶走。
法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律快车咨询顾问

2022-10-31 14:32

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承租人一般不能赶走同居人。同居人与房东签订租赁合同、支付相应租金的，在未违反租赁合同的情况承租人无权将其赶走；同居人未与房东签订租赁合同或者合同到期的，承租人可以将其赶走。

法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

平台法律顾问团队
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2022-10-31 14:34

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承租人赖着不走通常而言是可以报警的。当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼的方式处理。租赁合同约定的租赁期限届满的，承租人应当返还租赁物。承租人未按照约定返还的，属于违约行为，应当依法承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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2022-10-31 14:36

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